今年广州高端住宅成交量同比上涨128%

　　信息时报讯(记者罗莎琳)克而瑞最新数据显示，截至3月22日，北上广深总价3000万元以上高端住宅网签成交548套，同比微增14%，其中广州、深圳表现亮眼，成交同比增速均超100%，分别达128.13%、154.55%。

　　截至3月22日，今年广州3000万元以上高端住宅累计成交73套，同比上涨128.13%，日均成交0.90套，较去年四季度日均同样翻倍。此外，广州亿元以上豪宅网签成交了7套，其中5套来自保利玥玺湾。值得注意的是，3月初保利玥玺湾官宣成交了一套单价28万元/平方米、总价1.87亿元的房源。此外，香江1号、凯旋新世界等豪宅楼盘都成交不俗。

　　供应放量叠加需求释放共同推动本轮广深豪宅成交热度。以广州为例，从项目推盘情况来看，根据普睿广佛区域数据监测，3月下旬以来广州楼盘取证步伐明显提速，预计3月全市将有大约28个在售热门红盘加推，高端市场方面，“保利三兄弟”、越秀国贸.观樾都有动作。其中保利玥玺湾在首开破百亿元之后，近期将会加推610平方米的六房产品。另外，股票配资，多空杠杆，实盘炒股配资，平台汇总珠江新城板块的保利冼村项目近期吹风价为18万元~20万元/平方米，入市后还将搅动核心区高端豪宅的竞争格局。

　　广深豪宅的强势爆发，源于供应放量与高端需求释放的双重驱动。客群迭代成为显著特征，“90后”“00后”新生代全面跻身核心购买群体。记者了解到，目前香江1号的到访买家中，产业新贵、青年企业家占比显著提升，有“00后”高净值买家首次到访1小时即敲定决策，“90后”夫妻20分钟完成入手。此外，需求端的进阶更为明显，高净值人群从“硬件占有”转向“价值共鸣”，审美与情感成为决策核心。香江1号有“80后”珠宝企业主因项目卢浮宫同款艺术灯具、紫云烟奢石艺术等细节产生审美共鸣，三次到访即入手300平方米大户型。

　　普睿广佛区域首席分析师肖文晓表示，近年广州加大了中心城区优质稀缺地块的出让，以“珠金琶”为代表的核心板块新增了一批豪宅代表作，撬动了豪宅市场改善置换的热潮。值得注意的是，从2026年供地蓝皮书来看，接下来广州核心区的豪宅项目还将陆续有来杠杆炒股适合长期操作吗，新派豪宅在“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准基础上，凭借卓越的产品力和优质的服务力，将持续推动广州豪宅市场的置业热情，成为2026年广州楼市的亮点。